Dự án PNR ESTELLA Đồng Nai

Dự án PNR Estella hưởng trọn vẹn lợi thế về cơ sở hạ tầng giao thông, kinh tế – xã hội, chuỗi tiện ích ngoại khu hiện hữu đa dạng. Được quy hoạch trên khu đất rộng 32,8 ha, cung ứng ra thị trường 1.840 sản phẩm đất nền phân lô gồm 2 giai đoạn phát triển, trong đó giai đoạn 1 có tổng diện tích 10 ha cung ứng 540 lô, giai đoạn 2 với diện tích 22 ha cung ứng 1.300 sản phẩm. Không chỉ mang đến những sản phẩm an cư chất lượng, vị trí tọa lạc đắc địa, Khu đô thị PNR Estella còn đem đến môi trường sống hoàn hảo với hệ thống tiện ích đẳng cấp lần đầu tiên xuất hiện tại địa phương như: 3 trường học, dãy shophouse, 7 công viên xanh, hồ sinh thái, khu vui chơi ngoài trời, sân thể dục thể thao, khối cao ốc văn phòng – thương mại dịch vụ… Nhận diện tiềm năng to lớn của Trảng Bom, tập đoàn PN Holding kết hợp với công ty cổ phần Nông Sản Đông Việt phả triển khu đô thị thương mại PNR Estella hứa hẹn mang đến không gian trải nghiệm hoàn mỹ. Một thiên đường mua sắm bất tận với những khu shopping náo nhiệt, trung tâm thương mại đẳng cấp dành cho những cư dân sành điệu.

Tổng quan dự án PNR ESTELLA Đồng Nai

Tổng quan dự án PNR ESTELLA Đồng Nai

Tên thương mại: Khu đô thị PNR Estella

Vị trí: Đường ĐT 767, Huyện Trảng Bom & Huyện Vĩnh Cửu, Tỉnh Đồng Nai

Chủ đầu tư: Công ty Cổ Phần Nông Sản Đông Việt

Đơn vị phát triển: Tập đoàn PN Holding

Quy mô: 32,8 ha, 1.840 sản phẩm đất nền, gồm 2 giai đoạn:

• Giai đoạn 1: Diện tích 9,8 ha gồm 540 nền nhà phố
• Giai đoạn 2: Diện tích 23 ha gồm 1.300 nền nhà phố

Hạ tầng dự án: Đường nội khu trải nhựa, vỉa hè, hệ thống điện nước, đèn chiếu sáng, cây xanh, khu vui chơi ngòa trời, đường chạy bộ, sân thể thao…

Pháp lý: 1/500, Sổ hồng riêng từng nền

Đánh giá chi tiết dự án

Vị trí

Khu đô thị PNR Estella nằm trong tổng thể khu đô thị – công nghiệp Sông Mây quy mô 473 ha, liền kề thành phố Biên Hòa. Khu vực này đang được quy hoạch thành trung tâm mở rộng của thành phố Biên Hòa, đồng thời cũng là đô thị vệ tinh phục vụ chiến lược phát triển “thành phố sân bay” của tỉnh Đồng Nai.

Tương lai, nơi đây sẽ phát triển vô cùng sôi động với sự xuất hiện của các khu phố thương mại, trung tâm mua sắm, trung tâm tài chính, nhà hàng, khách sạn,… hứa hẹn trở thành điểm đến mới về giao thương, vui chơi, giải trí, du lịch sinh thái của thành phố Biên Hòa.

Vị trí dự án

Sở hữu địa thế đắt giá, nằm ở địa bàn có tốc tộ tăng trưởng kinh tế nhanh với nhiều lợi thế thu hút lao động, nhà đầu tư, dự án PNR Estella được kỳ vọng sẽ là “thỏi nam châm” hút dòng tiền từ nhà đầu tư và trở thành điểm sáng trong phân khúc đất thương mại tại khu vực Trảng Bom, Đồng Nai.

Tiện ích

Nội khu dự án PNR Estella

Là khu đô thị tiên phong phục vụ chiến lược giãn dân cho thành phố Biên Hòa và “thành phố sân bay” Long Thành trong tương lai. PNR Estella được quy hoạch đồng bộ với hệ thống giao thông đối nội và đối ngoại thuận tiện, hệ thống tiện ích vượt trội. Mọi nhu cầu của cư dân PNR Estella đều được đáp ứng đầy đủ mà không cẩn phải đi đâu xa. Nổi bật như trường học, siêu thị, trung tâm y tế, khu thể dục thể thao, khu sinh hoạt cộng đồng. Đặc biệt, PNR Estella sở hữu đến 7 công viên được bố trí xen kẽ từng phân khu, tạo nên một không gian sống xanh mát, gần gũi thiên nhiên.

• Trường học: Bên cạnh đó PNR Estella còn tích hợp hệ thống giáo dục gồm ba trường học, trung tâm y tế, khu vui chơi trẻ em, trung tâm thể dục thể thao,… được bố trí hợp lý, khoa học

Trường học

• Công viên: Đặc biệt, nhằm kiến tạo không gian sống xanh, mang đến cho cư dân không gian sống gần gũi trong lành PNR Estella còn quy hoạch 7 công viên kết hợp hồ cảnh quan rộng lớn. Đây sẽ là nơi lý tưởng để các cư dân thư thả tâm hồn tận hưởng những phút giây bình yên bên những người thân yêu.

• Công viên đêm: Trên tổng diện tích 32ha, PNR Estella là một khu đô thị đa chức năng với gần 2.000 căn nhà phố thương mại, nhà phố vườn đáp ứng nhu cầu an cư, kinh doanh của các chủ sở hữu. Đặc biệt, các dãy nhà ở tại PNR Estella đều được bố trí hài hòa, tối ưu tính kết nối cộng đồng, đảm bảo tiếp cận mọi dịch vụ tiện ích cũng như tiềm năng kinh doanh.

Công viên đêm

• Bệnh viện: Là khu đô thị tiên phong phục vụ chiến lược giãn dân cho thành phố Biên Hòa và “thành phố sân bay” trong tương lai, PNR Estella được quy hoạch đồng bộ với hệ thống dịch vụ, tiện ích vượt trội. Nổi bật là Trung tâm y tế được quy hoạch ngay bên trong dự án, phục vụ nhu cầu của cộng đồng cư dân PNR Estella tức thời mà không cần di chuyển ra xa. Đây cũng là Trung tâm y tế được đầu tư hoàn chỉnh trong tổng thể cụm khu đô thị – công nghiệp Sông Mây.

Ngoại khu

Tiện ích liên kết vùng tại dự án

Lợi thế từ vị trí tọa lạc đắc địa, trong vòng bán kính 2 – 5 km từ PNR Estella Trảng Bom cư dân nhanh chóng tiếp cận chuỗi tiện ích ngoại khu hiện hữu bao gồm đầy đủ các loại hình như cơ quan hành chính, y tế, trường học, khu công nghiệp, khu vui chơi – giải trí…

• Cơ quan hành chính: UBND xã Bắc Sơn, UBND huyện Trảng Bom, chi cục Hải quan, hệ thống ngân hàng…
• Về giáo dục: Trường tiểu học Trần Quốc Toản, Trường tiểu học Đức Trí, Trường THCS Huỳnh Văn Nghệ, Trường THCS Hòa Bình, trường THPT Trần Đại Nghĩa, Cao đẳng Y tế Đồng Nai…
  Về Y tế: Bệnh viện đa khoa huyện Trảng Bom, Bệnh viện đa khoa Đồng Nai, Bệnh viện đa khoa Nhi Đồng Nai, Bệnh viện Đa khoa Tâm Hồng Phước, Bệnh viện đa khoa Thống Nhất…
• Về thương mại – Dịch vụ: chợ Sông Mây, chợ Bắc Sơn, Bách Hóa Xanh, siêu thị Điện Máy Xanh…
• Khu công nghiệp: KCN Sông Mây, KCN AMATA, KCN Bầu Xéo, KCN Giang Điền, KCN Hố Nai, KCN Loteco…
• Vui chơi – Giải trí: KDL Thác Giang Điền, KDL Cao Minh, Sân Golf Đồng Nai…

theo quy hoạch xây dựng vùng TP HCM, các huyện của Đồng Nai trong đó nổi trội là Trảng Bom sẽ trở thành trung tâm logistics của vùng. Do đó, khu vực mà dự án PNR Estella tọa lạc sẽ được chú trọng đầu tư phát triển hạ tầng gồm cảng, kho bãi, vận tải đường bộ, đường sắt, đường thủy, đường hàng không…

Mặt bằng

Trảng Bom là huyện đông dân thứ hai của tỉnh Đồng Nai, chỉ sau thành phố Biên Hòa. Mỗi năm trung bình có khoảng hơn 300.000 người về đây sinh sống và làm việc. Đây cũng là một trong số địa phương đi đầu về tốc độ tăng trưởng kinh tế và thu hút đầu tư của Đồng Nai.

mặt bằng tổng thể dự án PNR ESTELLA Đồng Nai

Bên cạnh đó, đây là khu vực tập trung các khu công nghiệp lớn như: Hố Nai, Sông Mây, Bầu Xéo, Giang Điền… kéo theo hàng trăm nghìn lao động cũng như chuyên gia trong và ngoài nước về sinh sống và làm việc.

Tất cả lợi thế này rất phù hợp để phát triển bất động sản thương mại khi nhu cầu kinh doanh, cung cấp các dịch vụ, cho thuê, đầu tư sinh lời tăng cao trong thời gian tới.

Thiết kế

Khu đô thị thương mại PNR Estella được quy hoạch trên diện tích 32,8ha, trong đó diện tích khu đất ở 13,4 ha, diện tích đất công trình dịch vụ 2,1 ha, diện tích đất công cộng 3 ha, diện tích đất cây xanh 1,5 ha, diện tích đất giao thông hạ tầng 15,2 ha.

Quy mô được chia làm 2 giai đoạn phát triển gồm giai đoạn 1 có diện tích 10 ha với 540 sản phẩm, giai đoạn 2 với diện tích 22 ha với 1.300 sản phẩm. Cơ sở hạ tầng nội khu gồm đường trải nhựa, vỉa hè, hệ thống điện nước, đèn chiếu sáng, cây xanh, khu vui chơi ngòa trời, đường chạy bộ, sân thể thao, khu phức hợp văn phòng – thương mại…

Với lợi thế nằm đối diện chợ Sông Mây trong khu công nghiệp Sông Mây quy mô 473 ha tập trung hàng chục ngàn chuyên gia, kỹ sư đang làm việc, PNR Estella tích hợp bốn giá trị ưu việt gồm an cư, đầu tư, kinh doanh, cho thuê. Qua đó, các chủ sở hữu dự án sẽ “an nhàn hưởng lợi” theo thời gian.

Vì sao nhiều người chọn đầu tư tại PNR ESTELLA?